Продается Готовый Пляжный Бизнес на Черном море.
Лучшее Место на побережье!!!
ОБЪЕКТ:
Центральный пляж в г. Архипо-Осиповка (Большой Геленджик).
Длина пляжа по береговой линии-300 м.ширина 20 м.
Начало пляжа от ул. Пограничная до устья реки "Тешебс"
На первых 2х фото- этот пляж и реальное количество людей в сезон!
 
В состав Бизнес-Портфеля входит:
- Гос. Контракт на право водопользования на 20 лет. 
- Акватория Черного моря и прилегающий к ней земельный участок длиной 300 м и шириной 20 м. 
- Целевое использование -рекреационные цели и купание.
 
ВАЖНО!
Согласно действующему законодательству Акватория и прилегающая водоохранная береговая полоса шириной 20 м. является единым природным комплексом, обслуживание и эксплуатация которого осуществляется ВОДОПОЛЬЗОВАТЕЛЕМ!
Акватория предназначена для любого разрешенного действующим законодательством бизнеса ( читайте Водный кодекс и постановление правительства № 1300 от 03.12.2014 г.)
 
В водоохранной зоне( шириной 20 м) разрешено:
установка нестационарных объектов для обслуживания зон отдыха ( теневые навесы, аэрарии, солярии, кабинки для переодевания, душевые кабинки, временные павильоны, кафе и киоски,туалеты,питьевые фонтанчики,пункты проката, шезлонги, бунгало, массаж, автоматы продажи газированной воды и штучных товаров, платежные терминалы медпункты итд.)
Возможно размещение технической зоны и установка пирса из пластиковых понтонов, для проката ( гидроциклы, катамараны, катера с парашютом итд.)
 
На такой большой территории можно спокойно установить- 1500 шезлонгов. Не трудно просчитать рентабельность такого бизнеса, при цене 1 шезлонга -200 р в день...
 
РАЗЪЯСНЕНИЯ:
Гос. Контракт на водопользование, дает права ВЕСТИ БИЗНЕС как на воде, так и в водоохранной зоне ( Читайте Водный кодекс РФ).
СОГЛАСНО СТ.7.6. КоАП РФ, БЕЗ ДАННОГО ГОС. КОНТРАКТА ВЕСТИ БИЗНЕС НА АКВАТОРИИ И ВОДООХРАННОЙ ЗОНЕ -ЗАПРЕЩЕНО.
Статья 6 ВК РФ, относиться только к физ лицам, которые имею права доступа к воде для удовлетворения своих личных нужд, при этом, ВЕСТИ БИЗНЕС ФИЗ ЛИЦА НЕ ИМЕЮТ ПРАВА.
 
Следовательно- С данным пакетом документов Вы можете спокойно вести любой разрешенный бизнес на пляже, как в воде, так и на берегу. Запрещается, лишь ограничивать проход физ. лиц к воде, т.е нельзя сделать платный проход к воде, а вот на берегу сделать платную ВИП Зону- можно, при условии, что эта зоне не будет препятствовать проходу людей к воде.
 
ПРИМЕРНЫЙ РАСЧЕТ РЕНТАБЕЛЬНОСТИ, ПРИ СДАЧЕ МЕСТ В АРЕНДУ НА ПЛЯЖЕ:
1. Аренда места под кафе- 700 000 руб в сезон
2. Аренда места под мороженное- 150 000 руб в сезон
3. Аренда места под массаж- 150 000 руб в сезон
4. аренда места под автоматы газ вода и штучные- 150 000 руб сезон
5.Аренда места под шаурму- 150 000 руб сезон
6. Аренда места под батут- 200 000 руб сезон
7. Аренда места под надувную горку- 200 000 руб сезон
8. Аренда места под прокат пляжных принадлежнорстей-200 000 руб сезон
9. Аренда места на пирсе из понтонов под прокат катамаранов- 200 000 руб сезон
10. Аренда места под прокат шезлонгов- за 100 шт. 200 000 руб в сезон., т.е за 1500 шт-получиться 3 000 000 р за сезон.
ИТОГО ПРИБЫЛЬ ЗА СЕЗОН - 4 900 000 в сезон.
Необходимые затраты:
1. Спасатели 5 чел+1чел мед работник, зарплата по 30 тыс руб в мес.
2. Обследование дна 1 раз в сезон- 40 тыс руб
3. Пробы воды- 2500 руб+ 7200 руб.
4. Вывоз мусора- 50 000 руб..
Затраты в сезон: 639 000 руб.
 
ИТОГО ЧИСТАЯ ПРИБЫЛЬ: 4 900 000- 639 000 = 4 261 000 р. в сезон.

За 20 лет водопользователь заработает : 85 200 000 руб.
 
РАСЧЕТ ПРЕДОСТАВЛЕН БЕЗ УЧЕТА АРЕНДЫ ТЕХНИЧЕСКОЙ ЗОНЫ ПОД ГИДРОЦИКЛЫ И ПАРАШЮТ. ОБЫЧНО ЗА СЕЗОН-ЭТО 
ЕЩЕ ПЛЮС 2 000 000 р. сезон.
А, если работать самому, то прибыль увеличиться как минимум в 3 раза.

ВОЗМОЖНА ДОЛГОСРОЧНАЯ АРЕНДА С ПРАВОМ ВЫКУПА
По всем вопросам Звоните!