Хочешь стать Владельцем собственного пляжа на побережье Черного моря в курортной зоне?
Тогда это предложение для Тебя!Продается пляж в курортном городе Кабардинка.
В состав Бизнес-Портфеля входит:
- Гос. Контракт на право водопользования, сроком на 20 лет.
- Акватория Черного моря и прилегающий к ней земельный участок длиной 600 м и шириной 20 м.
Целевое использование -рекреационные цели купание.
Общая длина акватории по береговой линии -600 м. ширина до 20 м. Из них- Оборудованный пляж ( длинна- 70 м ), который арендует у нас санаторий "Приморский" плюс дикий пляж длиной-530 м.
Срок гос. контракта до 2036 г.Став водопользователем, Вы, так же, можете получать аренду с пансионата Приморский, за пользование акваторией (70 м), на которой они ведут свою деятельность(от 350 000 р/сезон)
На такой большой территории можно установить- 3000 шезлонгов. Не трудно просчитать рентабельность бизнеса, при цене 1 шезлонга -200 р в день...
ВАЖНО
Гос. Контракт на водопользование, дает права ВЕСТИ БИЗНЕС как на воде, так и в водоохранной зоне ( Читайте Водный кодекс РФ).
СОГЛАСНО СТ.7.6. КоАП РФ, БЕЗ ДАННОГО ГОС. КОНТРАКТА ВЕСТИ БИЗНЕС НА АКВАТОРИИ И ВОДООХРАННОЙ ЗОНЕ -ЗАПРЕЩЕНО.
Статья 6 ВК РФ, относиться только к физ лицам, которые имею права доступа к воде для удовлетворения своих личных нужд, при этом, ВЕСТИ БИЗНЕС ФИЗ ЛИЦА НЕ ИМЕЮТ ПРАВА.Адрес прилегающей территории: Пансионат Приморский с. Кабардинка, ул. Мира, д. 5
РАЗЪЯСНЕНИЯ:
Гос. Контракт на водопользование, дает права ВЕСТИ БИЗНЕС как на воде, так и в водоохранной зоне ( Читайте Водный кодекс РФ).
СОГЛАСНО СТ.7.6. КоАП РФ, БЕЗ ДАННОГО ГОС. КОНТРАКТА ВЕСТИ БИЗНЕС НА АКВАТОРИИ И ВОДООХРАННОЙ ЗОНЕ -ЗАПРЕЩЕНО.
Статья 6 ВК РФ, относиться только к физ лицам, которые имею права доступа к воде для удовлетворения своих личных нужд, при этом, ВЕСТИ БИЗНЕС ФИЗ ЛИЦА НЕ ИМЕЮТ ПРАВА.
Следовательно- С данным пакетом документов Вы можете спокойно вести любой разрешенный бизнес на пляже, как в воде, так и на берегу. Запрещается, лишь ограничивать проход физ. лиц к воде, т.е нельзя сделать платный проход к воде, а вот на берегу сделать платную ВИП Зону- можно, при условии, что эта зоне не будет препятствовать проходу людей к воде.
ПРИМЕРНЫЙ РАСЧЕТ РЕНТАБЕЛЬНОСТИ, ПРИ СДАЧЕ МЕСТ В АРЕНДУ НА ПЛЯЖЕ:
1. Аренда места под кафе- 700 000 руб в сезон
2. Аренда места под мороженное- 150 000 руб в сезон
3. Аренда места под массаж- 150 000 руб в сезон
4. аренда места под автоматы газ вода и штучные- 150 000 руб сезон
5.Аренда места под шаурму- 150 000 руб сезон
6. Аренда места под батут- 200 000 руб сезон
7. Аренда места под надувную горку- 200 000 руб сезон
8. Аренда места под прокат пляжных принадлежнорстей-200 000 руб сезон
9. Аренда места на пирсе из понтонов под прокат катамаранов- 200 000 руб сезон
10. Аренда места под прокат шезлонгов- за 100 шт. 200 000 руб в сезон., т.е за 1500 шт-получиться 3 000 000 р за сезон.
ИТОГО ПРИБЫЛЬ ЗА СЕЗОН - 4 900 000 в сезон.
Необходимые затраты:
1. Спасатели 5 чел+1чел мед работник, зарплата по 30 тыс руб в мес.
2. Обследование дна 1 раз в сезон- 40 тыс руб
3. Пробы воды- 2500 руб+ 7200 руб.
4. Вывоз мусора- 50 000 руб..
Затраты в сезон: 639 000 руб.
ИТОГО ЧИСТАЯ ПРИБЫЛЬ: 4 900 000- 639 000 = 4 261 000 р. в сезон.
За 20 лет водопользователь заработает : 85 200 000 руб.
Возможна Долгосрочная Аренда с правом выкупа.
Бартер на недвижимость в Геленджике- обсуждается.
По всем вопросам Звоните.